C’est quoi l’assurance immobilière ?

Les banques peuvent exiger que vous ayez une assurance emprunteur avant de vous octroyer un prêt immobilier. Même les établissements de crédit immobilier l’imposent de plus en plus. L’assurance de prêt immobilier est une garantie qui protège les établissements de crédit et l’emprunteur. C’est quoi l’assurance immobilière ?

L’assurance de prêt immobilier 

L’assurance de prêt immobilier est l’assurance emprunteur qui va couvrir le remboursement du capital restant dû de votre prêt immobilier. Rien à avoir avec l’assurance habitation qui assure les dommages incendie. Suivez le lien https://www.groupe4aimmobilier.fr/ pour en savoir plus sur l’immobilier. L’assureur peut prendre en charge tout ou une partie du paiement selon le contrat et votre situation. 

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Il peut s’agir d’une perte totale d’autonomie, d’une incapacité de travail ou d’une perte d’emploi. L’assureur intervient aussi en cas de décès pour permettre à l’établissement de crédit de récupérer son argent. Il protège ainsi les héritiers de l’emprunteur d’une éventuelle saisie des biens mis en hypothèque. 

Le contrat de l’assurance 

Votre banque peut définir les points clés du contrat d’assurance selon le type de prêt auquel vous tenter de souscrire. Elle tiendra certainement compte de votre statut professionnel. Les points clés seront axés sur la hauteur de l’assurance (partielle ou totale) et les garanties de l’assurance. Pour chaque garantie de l’assurance, votre créancier voudra les détails de couverture du risque.

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La plupart des banques qui disposent d’une assurance vous feront certainement une simulation de leur offre de crédit et d’assurance. Vous recevrez par la suite la liste des documents à fournir pour souscrire à un prêt, la fiche standardisée d’information et la fiche personnalisée. La première fiche rassemble est caractéristiques de votre demande de crédit et des garanties minimales de l’assurance exigée. Elle comporte aussi les modalités de l’assurance proposée par la banque et son coût.

La fiche personnalisée présente les détails du contrat d’assurance que vous devez obtenir. Elle renseigne sur le type de contrat, les garanties et la hauteur de l’assurance du prêt. Elle est établie dur la base des critères sur les garanties de décès, d’invalidité, d’incapacité, de perte d’autonomie et sur la perte d’emploi. 

Quel assureur pour le contrat de prêt ?

Vous avez le choix entre l’assureur de votre banque ou un autre assureur. En effet, les banques peuvent proposer un contrat d’assurance emprunteur ou vous orienter vers un partenaire. Vous n’êtes pas pour autant obligé de recourir à leur service. Tenez compte du fait que l’assurance doit respecter les critères de la banque se trouvant sur la fiche personnalisée. Si votre assurance ne respecte pas les critères, vous vous verrez refuser le prêt immobilier. 

Pour qu’un crédit immobilier vous soit accordé, vous devez souscrire à une assurance de prêt immobilier. La banque peut vous proposer son assurance ou celui d’un de ses partenaires. Vous êtes quand même libre de choisir votre assurance emprunteur.

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