L’essentiel à savoir sur la location saisonnière

Vous avez obtenu un nouveau travail et vous devez déménager rapidement dans une autre ville ? Vous recherchez un moyen facile pour vous installer sans avoir à tout amener avec les premiers mois ? La location saisonnière peut être la solution idéale pour vous. De quoi s’agit-il exactement ? Quels avantages et inconvénients pour les personnes concernées ? Tour d’horizon.

Location saisonnière : de quoi s’agit-il ?

Une location saisonnière est une location temporaire à destination des vacanciers à première vue. Elle convient aussi pour les déplacements d’affaires ou un court séjour dans une ville ou dans une région pour découvrir le mode de vie. Puis, vous pouvez décider de s’y installer.

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Temporaire, la durée d’une location saisonnière est limitée à 90 jours. Peu importe le type de biens immobiliers, l’appartement ou la maison doit être meublé et équipé. Les locataires doivent pouvoir y vivre confortablement et normalement dès leur arrivée. En tant que locataire, vous avez ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de vous concentrer sur votre nouveau travail. Pour les propriétaires, il est important de proposer un bien immobilier fonctionnel.

Pour habiter dans une maison en location saisonnière, vous pouvez rapprocher d’une agence immobilière. Vous pouvez en découvrir davantage d’informations à propos des offres disponibles en visitant les sites d’un professionnel dans le domaine de l’immobilier.

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Quels sont les avantages d’une location saisonnière ?

Les locataires comme les propriétaires bénéficient de nombreux avantages grâce à une location saisonnière. Pour les locataires, elle est uniquement intéressante pour les séjours longs de plus d’un mois. Le principal avantage est le fait que la maison ou l’appartement est meublé et équipé. Vous pouvez vivre dans ce bien comme si vous étiez chez vous le temps de votre séjour. La location saisonnière vous permet aussi de cuisiner et d’éviter les restaurants, et donc, de faire des économies.

Pour les propriétaires, le plus important des avantages est une rentabilité plus intéressante. Les loyers sont plus élevés puisque les biens immobiliers sont meublés. Les risques d’impayé sont également minimes puisque les locataires payent le loyer au moment d’entrer dans la maison ou dans l’appartement. Enfin, la fiscalité est plus intéressante dans la mesure où les propriétaires bénéficient des avantages d’un statut de loueur en meublé.

Quels sont les éventuels inconvénients ?

Quelques inconvénients sont attribués à la location saisonnière. Pour les propriétaires tout comme les locataires, le délai de 90 jours de location peut être une contrainte. En tant que locataire, vous ne pouvez pas résider dans la maison plus de 90 jours au cours d’une année, même si le bien vous intéresse. Pour les propriétaires, il est interdit de renouveler un bail. Vous êtes obligé de trouver de nouveaux locataires tous les 3 mois si vous souhaitez maximiser votre rentabilité. En outre, le fait de changer fréquemment de locataires augmente le risque de dégradations et les frais de remise en état.

 

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