La Rochelle : la ville de choix pour investir en locatif
La Rochelle est une ville au marché locatif très prometteur. Comme toutes les grandes villes de France, à n’en citer que Toulouse, Lyon et Paris, La Rochelle propose un marché immobilier dynamique où vous pourrez réaliser un investissement locatif rentable. En effet, la ville est confrontée à une importante demande locative qui fait de la ville une destination de choix pour tout investisseur.
Lancer un projet d’investissement immobilier à La Rochelle, c'est assurer la rentabilité d’un placement
La Rochelle a l’avantage d’un emplacement stratégique, elle représente un territoire dynamique sur le plan économique du fait qu’elle attire de nombreux actifs. Elle accueille une population en constante augmentation, ce qui influe la demande locative ainsi que le rendement et la valeur des biens en location. Dans la ville de la Rochelle, la gestion locative est aisée, car le risque de vacances locatives est presque inexistant. Il suffit qu’un autre parte et qu’un nouveau locataire arrive : assurance de rentabilité locative. Trouver et louer une maison meublée ou un appartement meublé n’est donc pas une rude tâche, de même pour l’achat d’une résidence principale et de la mettre en location meublée. Choisir d’investir en locatif à La Rochelle, c’est de réussir son investissement clé en main, car le marché immobilier est en constante croissance vous permettant de bénéficier d’un patrimoine qui prenne de la valeur, sur le long terme. Ce qui peut constituer un grand avantage au moment de la revente. Par ailleurs, La Rochelle est classée dans la zone B1, ce qui signifie que vous pourrez bénéficier des avantages fiscaux, notamment des dispositifs de défiscalisations régis par la Loi Pinel pour un investissement locatif. Cette loi concerne la réduction de vos impôts, comme réduire vos impôts sur le revenu annuel, par exemple.
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Investir en locatif à La Rochelle : les quartiers à privilégier
Vous avez trois options aux choix, dont :
- Tasdon ;
- Rompsay ;
- Les Minimes.
Le quartier de Tasdon
Ce quartier du sud de La Rochelle représente un emplacement stratégique. Vos futures locataires auront accès aux plages, au campus, au centre-ville, aux axes routiers, à la gare, au commerce, au service administratif et foncier, le tout dans un rayon de 1.5 km. Ainsi, vous pourrez faire l’achat de logement dont vous aspirez bénéfice avec un prix considérablement profitable pour un investisseur.
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Le quartier de Rompsay
Il fait partie des quartiers le plus prisé de La Rochelle, le quartier est en plein réaménagement où vous pourrez investir dans différents biens immobiliers. À l’image d’un ancien appartement ou acheter une maison traditionnelle en vue de le mettre en location, toutes les opportunités s’offrent à vous. Question démarche administrative et frais, vous pourrez faire appel à une société civile immobilière pour vous aider.
Le quartier Les Minimes
Ce quartier figure dans la sélection des quartiers à privilégier du fait qu’il a un atout majeur, sa proximité avec le littoral. Vos futurs locataires auront également un accès facile à l’université de la ville.
Pour finir, les biens immobiliers dans ces quartiers sont tous éligibles à la loi Pinel.